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福州房子抵押借款怎么办理？
第一步、提交当地房子所需证件.
1、房子证或房子所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在福州民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房子评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房子借款合同或抵押合同(二手房产助学贷款,抵押经济适用房子应急贷款,二手房屋贷款,商住两用住宅抵押生活支出贷款,二手房本抵押教育贷款等).
第四步、持房子证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,福州银行发放借款至借款人储蓄帐号.
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福州房产借款人需提交的材料：
企业房产生意贷款,现房抵押商务活动贷款,抵押集体房屋应急贷款,农村自建住宅抵押应急贷款,小产权购房合同出国留学贷款等期房抵押借款
(1).福州购房预售合同；
(2).与银行签订购房借款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).房产抵押借款不管是期房抵押还是现房,均出示房产评估报告书.
住房证抵押借资,企业借资,经济适用房屋抵押生意贷款,商品住宅抵押资金周转贷款,经济适用购房合同抵押大额消费贷款等就是借资人将自己的住房作抵押,向福州银行申请借资,可用于各种消费用途,如买车,购物等.也可用于福州各种资金周转和经营性用途.
福州房子抵押借款优点：
1、放款快.如果借款人满足房子借款要求,并且能提供完整的借款手续,当月就可以拿到借款,可有效解决借款人的资金难题.
2、门槛低.从目前来看,房子借款机构办理房子抵押借款,几乎没有对借款人的还款能力、信用情况进行限制,只要手续齐全,一般都能成功获贷.
3、抵押自建房产经营贷款,抵押商品房子大额消费贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,拆迁安置住房抵押教育贷款,二手购房合同抵押教育贷款等可以适配不同的借款人,不同的借款资质做出适配的房子借款方案.
4、福州房子借款公司,正规、可靠.在福州工商局注册备案.
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住房抵押借款,农村自建房产出国留学贷款,抵押经济适用现房贷款,按揭房屋生活支出贷款,全款住房抵押商务活动贷款,抵押农村自建房本出国留学贷款等对借款人的要求：
1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在福州本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款借款等额本息借款；
4、个人征信优良.
5、拥有福州的住房作为抵押；
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